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工商時報【鍾寧╱綜合報導】
中資對外收購步伐加大，但同時遇到的阻力也不小，2016年中國有價值超過750億美元的海外交易被取消，原因是監管加強和外匯管理趨嚴，導致30筆對歐洲和美國企業的收購交易失敗。
英國金融時報報導指出，2015年約有價值100億美元的交易被取消，2016年被取消的金額則增長了7倍。雖然更多交易被取消，但機構榮鼎咨詢（Rhodium）表示，2016年中國對美國和歐洲的直接投資仍然增加1倍多，創下942億美元的紀錄。
由於資本管制影響，一名曾參與過中資跨境交易的人士透露，歐洲和美國的資產賣方越來越擔心與中國買家進行大型交易，賣方因此傾向優先考慮中國以外的潛在買家。
2016年人民幣大幅貶值，也使得中國的資本外流創紀錄，中國政府大量拋售美元以抑制本幣貶值。另一方面，中國外匯監管機構也成為中資海外收購的最大障礙之一。
中國政府曾放話要遏制「非理性」併購，審查投資者在核心業務之外任何超過10億美元的收購項目，並監督涉及土地、酒店、影視製作和娛樂資產的跨境交易。
報導稱，去年多起交易都與收購方在中國的本業沒有明顯關聯。其中最大的一筆失敗案例是，安邦保險以140億美元收購美國喜達屋酒店及度假村，遭到了中國監管機構的阻撓而喊卡。
另據統計，共有價值590億美元的10筆美國併購交易被取消。2015年以來，多起中資對美國電子業的收購遭到美國監管單位以國安理由拒絕，包括中資財團擬以30億美元收購荷蘭飛利浦位於美國的照明設備分部，以及中國半導體龍頭清華紫光集團在美國的多起收購。
還有價值163億美元的20筆歐洲交易被取消，包括擬以6.7億歐元出售給中資的德國晶片設備製造商愛思強（Aixtron），先後遭到美國和德國政府禁止。
工商時報【朱漢崙╱台北報導】搶先看
房市冷颼颼，房貸利率也殺到「見骨」。據大型行庫主管透露，由於近來房市成交量低迷，連帶使得房貸案源也大減，銀行業者再掀新一波價格熱戰，尤以「整批性房貸」為首要目標，近來已有某家大型民營銀行在台北市精華區，祭出1.61％一率到底的超低利率，刷新房貸史上新紀錄。
目前市場上最優惠的房貸利率，是財政部才宣布再延2年的青年安心成家優惠房貸專案，最低利率為1.44％，但這也僅限頭2年，從第3年起，即跳到1.74％，倘若是以平均利率行情來計算，上述大型民營銀行所提出的1.61％利率，其實已比青安貸款的平均利率水準來得低，比起另一優惠貸款專案─公教住宅貸款的1.51％，也毫不遜色。
儘管央行已停止降息，但房貸利率的水準並未維持，而是持續下殺。銀行業者指出，目前在雙北市的房市價格，普遍較去年上半年回檔1成5至2成左右，有些偏遠地區甚至殺到3成以上，也因此使得賣方惜售，買方面臨價格的不確定性，也多採觀望，才致使成交量減少。
房貸業務因此萎糜不振，此時整批性房貸業務，成為銀行在房貸業務的「避風港」，既能一口氣大舉接到案量，去化資金，另一方面由於地處精華區，也相對安全。
大型行庫主管指出，整批性房貸均為建商蓋完新成屋、結束土建融貸款後，後續轉為單戶房貸業務，以目前房價行情來看，能買得起新成屋的，所得能力都在中上水準，行庫主管不諱言：「整批性房貸在借款人財力的風險相對較低。」
更何況台北市的精華區，以擔保品行情來看，對銀行更是萬無一失，所以台北市精華區已成為各銀行在整批性房貸，角力最為激烈的區域，現在則已看到1.61％前所未見的超低利率。
據指出，這類型超低利的整批性房貸，能適用的客層，通常借款成數不會超過7成，合併年所得收入則以120至150萬元為起跳門檻，這類客戶由於本身所得能力好，因此其借款重點，是放在利率而非成數，這也使得銀行更需要祭出低利來搶生意。
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